• Chatchai

เศรษฐีที่ดิน พึ่งไพรเวทแบงก์ กสิกรไทย ขนที่ดิน 8 หมื่นล. ให้ช่วยวางแผนรับมือจัดเก็บภาษีใหม่ ปี'63

นายจิรวัฒน์ สุภรณ์ไพบูลย์ Private Banking Group Head ธนาคารกสิกรไทย เปิดเผยว่า ในปีนี้สิ่งที่ลูกค้ากังวลเป็นพิเศษ คือ เรื่องการวางแผนภาษี โดยเฉพาะภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ซึ่งมีลูกค้านำที่ดินจำนวน 4,000 แปลง คิดเป็นมูลค่าถึง 80,000 ล้านบาท มาให้ธนาคารช่วยบริหารจัดการให้ และมีลูกค้าตกลงเข้าโครงการ Land Loan for Investment คิดเป็นมูลค่าที่ดินกว่า 1.2 หมื่นล้านบาท ธนาคารได้อนุมัติไปแล้ว 32 ราย คิดเป็นวงเงินสินเชื่อ 9,000 ล้านบาท และปล่อยกู้ออกไปแล้ว 70% หรือ 6,000 ล้านบาท เบิกใช้เงินไปแล้ว 2,600 ล้านบาท ส่วนที่เหลือรอจังหวะการลงทุนอีกที

"่ในปีที่ผ่านมาลูกค้าสนใจให้เราช่วยวางแผนและบริหารจัดการภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเข้ามาเป็นจำนวนมาก และคาดว่าจะยังส่งผลต่อเนื่องไปถึงปี 2563 ที่จะเริ่มเก็บภาษีที่ดินเป็นอย่างเป็นทางการ จึงเชื่อว่าจะมีผู้สนใจเข้ามาอีกเป็นจำนวนมาก สำหรับหลักการในการจะลงทุนที่ดินนั้น อย่างน้อยก็ต้องได้รับผลตอบแทนที่มากกว่าดอกเบี้ยเงินกู้ที่ 2.5-2.6% ดังนั้น คาดว่าในปีหน้า เราจะปล่อยสินเชื่อในโครงการ Land Loan for Investment ได้ถึง 1 หมื่นล้านบาท"นายจิรวัฒน์ กล่าว


อย่างไรก็ตาม ต้องยอมรับว่า การจะเก็บภาษีที่ดินนั้น ทำให้ผู้ที่มีทรัพย์สินเป็นที่ดินจำนวนมาก เกิดความตื่นตัวมากขึ้น ซึ่งในทางทฤษฎีแล้ว รัฐบาลคงไม่ได้คาดหวังเรื่องการเก็บภาษีให้ได้เม็ดเงินเป็นจำนวนมากแต่อย่างใด เพียงแต่ต้องการกระตุ้นให้นำที่ดินที่มีอยู่มาพัฒนาให้เกิดประโยชน์มากกว่า เนื่องจากที่ดินเป็นทรัพยากรที่สำคัญของประเทศ ซึ่งหากใครที่ยังไม่มีแผนที่จะพัฒนาโครงการหรือยังไม่มีทุนเพียงพอ ก็สามารถใช้วิธีปล่อยเช่าให้เกิดประโยชน์ได้




+66847000180

©2019 by Wealth Plus Today.

  • Facebook