AP เปิดแผนปี 67 ตั้งเป้ายอดขาย 5.7 หมื่นล้านบาท วางแผนเปิด 48 โครงการใหม่ รุกชิงเค้กตลาด Super Luxury บ้าน 100 ล้านอัพ

AP เปิดแผนปี 67 ตั้งเป้ายอดขาย 5.7 หมื่นล้านบาท ยอดรับรู้รายได้ 5.37 หมื่นล้านบาท พร้อมมีแผนเปิด 48 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 5.8 หมื่นล้านบาท เติมเต็มครบทุกพอร์ตสินค้ากระจายทั่วประเทศ รุกเพิ่มแชร์บ้านเดี่ยว Super Luxury บุกจังหวัดใหม่ อัดงบซื้อที่ดิน 1.7 หมื่นล้านบาท

นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กรและการสร้างสรรค์ บริษัท เอพี ไทยแลนด์จำกัด (มหาชน) หรือ AP กล่าวว่า แผนธุรกิจในปี 67 ตั้งเป้ายอดขาย 57,000 ล้านบาท และเป้ารับรู้รายได้ 100% จากโครงการร่วมลงทุน (JV) ที่ 53,700 ล้านบาท พร้อมีแผนเปิดโครงการใหม่ 48 โครงการ มูลค่า 58,000 ล้านบาท ซึ่งมีที่ดินรองรับการพัฒนาทุกโครงการ

บริษัทมีสินค้ารอรับรู้รายได้ (Backlog) 37,100 ล้านบาท แบ่งเป็นสินค้าจากโครงการแนวราบ 15,900 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยโอนรับรู้รายได้ทั้งหมดในปีนี้ ส่วนโครงการคอนโดมิเนียม 21,200 ล้านบาท จะทยอยรับรู้รายได้ถึงปี 70

สำหรับในปีนี้บริษัท เตรียมงบซื้อที่ดินปีนี้ 17,000 ล้านบาท ใกล้เคียงปีก่อน ปัจจุบันบริษัทมีโครงการพร้อมขายทั่วประเทศ รวมทั้งสิ้น 212 โครงการ เติมเต็มครบทุกพอร์ตสินค้า บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม ทั้งกรุงเทพฯ และจังหวัดใหม่ ๆ อย่าง สงขลา สุพรรณบุรี และระยอง แบ่งเป็นบ้านเดี่ยว 15 โครงการ มูลค่า 23,000 ล้านบาท ทาวน์โฮมและบ้านแฝด จำนวน 23 โครงการ มูลค่า 19,300 ล้านบาท คอนโดมิเนียม 6 โครงการ มูลค่า 12,500 ล้านบาท และโครงการในต่างจังหวัด 4 โครงการ มูลค่า 3,200 ล้านบาท และโครงการที่อยู่ระหว่างการขาย (ongoing projects) จำนวน 164 โครงการ ซึ่งจะเป็นคีย์สำคัญในการสร้างรายได้อย่างต่อเนื่อง (cash inflow)

ทั้งนี้กลุ่มธุรกิจบ้านเดี่ยวมีแผนเดินหน้าเพิ่มมาร์เก็ตแชร์ในตลาด Super Luxury ระดับราคา 100 ล้านบาท ด้วยการพัฒนาสินค้าแบรนด์ THE PALAZZO ให้เป็นคฤหาสน์หรูในบริบทใหม่ ด้วยพื้นที่ใช้สอยที่มากกว่า 1,000 ตารางเมตร ใน 2 ทำเล อย่างกรุงเทพกรีฑาและปิ่นเกล้า และแบรนด์ บ้านกลางกรุง บ้านเดี่ยวในเมือง ในทำเลสาธุประดิษฐ์ ซึ่งทั้งหมดพร้อมจะเปิดตัวในช่วงครึ่งปีหลังนี้

ด้านกลุ่มธุรกิจทาวน์โฮมและบ้านแฝด ตั้งเป้าจะเป็นผู้นำตลาดบ้านแฝด 3 ชั้นและ 2 ชั้น ในเมือง ภายใต้จุดยืนที่ต้องการส่งมอบนวัตกรรมพื้นที่ชีวิตที่ให้คุณเลือกขยายพื้นที่ให้พอดีกับทุกความสุข ด้วย 3 แบรนด์สินค้าในเครือ ได้แก่ บ้านกลางเมือง คลาสเซ่ – บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น – แกรนด์ พลีโน่ โดยมีแผนเปิดตัว 23 โครงการใหม่ จะเป็นบ้านแฝดจำนวน 7 โครงการ และส่วนที่เหลือจะเป็นในรูปแบบทาวน์โฮม 3 ชั้น และทาวน์โฮม 2 ชั้น

สำหรับกลุ่มธุรกิจคอนโดมิเนียมในวันนี้ถือว่าฟื้นตัวอย่างต่อเนื่อง เตรียมเปิดตัว 6 คอนโดใหม่ มูลค่า 12,500 ล้านบาท ชูแบรนด์ LIFE และ ASPIRE เป็นคีย์สำคัญในการพัฒนาโครงการ โดยมี LIFE เจริญนคร-สาทร และ ASPIRE ห้วยขวาง เป็นไฮไลต์เด็ดของปี

ด้านฐานะทางการเงินมีความแข็งแกร่งอย่างมาก ด้วยการรักษาวินัยทางการเงินอย่างเคร่งครัด ซึ่งเมื่อต้นปีบริษัทฯ ได้ชำระหุ้นกู้มูลค่า 2,500 ล้านบาทเสร็จสิ้นตามกำหนดเป็นที่เรียบร้อย และได้ออกหุ้นกู้ใหม่ มูลค่า 3,500 ล้านบาท ซึ่งมีรับการตอบรับอย่างล้นหลาม (over subscription) และมีหุ้นกู้ที่จะครบกำหนดชำระคืนอีก 2,200 ล้านบาท ซึ่งบริษัทเตรียมเงินไว้ครบหมดแล้ว นอกจากนี้ มีวงเงินสินเชื่อพร้อมเบิกใช้ (available credit line) จากสถาบันทางเงินที่ให้วงเงินแก่บริษัทฯ มากถึง12,700 ล้านบาท รวมทั้ง เม็ดเงินการลงทุนจากพันธมิตรทางธุรกิจอย่างมิตซูบิชิ เอสเตท กรุ๊ป ผ่านทุนจดทะเบียนบริษัทลูกที่มากถึง12,619 ล้านบาท สำหรับการลงทุนพัฒนาคอนโดมิเนียมร่วม