ASW กำไร 9 เดือนพุ่ง 57% แตะ 1,080 ล้าน ลุยโอน 5 โครงการใหม่ ดันรายได้ทั้งปี 1.25 หมื่นล้าน

แอสเซทไวส์ (ASW) เผยผลประกอบการ 9 เดือนแรกปี 2569 รายได้ 8,512 ล้านบาท โต 36% กำไรสุทธิ 1,080 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 57% รับแรงหนุนยอดโอนคอนโดภูเก็ตและโครงการใกล้มหาวิทยาลัย เดินหน้าโค้งสุดท้ายเร่งโอน 5 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 10,400 ล้านบาท พร้อมแบ็กล็อกกว่า 3.8 หมื่นล้านบาท หนุนเป้ารายได้ทั้งปี 12,500 ล้านบาท

นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW เปิดเผยว่า ผลประกอบการช่วง 9 เดือนแรกปี 2569 (มกราคม–กันยายน) บริษัทมีรายได้รวม 8,512 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 36% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน และมีกำไรสุทธิ 1,080 ล้านบาท เติบโต 57% โดยมีอัตรากำไรขั้นต้นอยู่ที่ 43% และอัตรากำไรสุทธิประมาณ 13%

ปัจจัยหลักที่หนุนการเติบโตมาจากการทยอยโอนกรรมสิทธิ์โครงการคอนโดมิเนียมในภูเก็ต ภายใต้การพัฒนาของบริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ TITLE ซึ่งเป็นบริษัทในเครือ ได้แก่ THE TITLE Heritage Bang-Tao มูลค่าโครงการ 6,000 ล้านบาท และ THE TITLE Serenity Naiyang มูลค่า 4,000 ล้านบาท

ขณะเดียวกัน โครงการคอนโดมิเนียมใกล้มหาวิทยาลัยยังสร้างรายได้ต่อเนื่อง โดยเฉพาะ MODIZ Vault Kaset-Sripatum มูลค่า 2,200 ล้านบาท และ KAVE Wonderland ใกล้มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต มูลค่า 2,550 ล้านบาท ซึ่งได้รับแรงหนุนจากความต้องการที่อยู่อาศัยในช่วงเปิดภาคเรียน

 

โค้งสุดท้ายเร่งโอน 5 โครงการ มูลค่า 1.04 หมื่นล้านบาท

สำหรับไตรมาส 4/2569 ASW เตรียมส่งมอบโครงการสร้างเสร็จใหม่อีก 5 โครงการ มูลค่ารวม 10,400 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการในกรุงเทพฯ และปริมณฑล 3 โครงการ ได้แก่

• KAVALON มูลค่า 4,500 ล้านบาท
• Kave Playground Ladprao-Bodindecha มูลค่า 1,600 ล้านบาท
• Modiz Voyage Srinakarin มูลค่า 2,600 ล้านบาท
• ส่วนอีก 2 โครงการอยู่ในจังหวัดภูเก็ต ได้แก่ THE TITLE Villa Estella Naiyang มูลค่า 500 ล้านบาท และ THE TITLE Cielo Rawai มูลค่า 1,200 ล้านบาท

นอกจากนี้ ณ สิ้นไตรมาส 3/2569 บริษัทยังมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) รวม 38,163 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะทยอยรับรู้รายได้ต่อเนื่องไปจนถึงปี 2571 ช่วยเพิ่มความชัดเจนของรายได้ในระยะข้างหน้า

จับตาตลาดอสังหาฯ ปลายปี หวังมาตรการรัฐกระตุ้นกำลังซื้อ

นายกรมเชษฐ์ประเมินว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงปลายปีมีโอกาสได้รับแรงหนุนจากมาตรการภาครัฐ ทั้งมาตรการสินเชื่อที่อยู่อาศัย การผ่อนคลายเกณฑ์ LTV การลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนอง รวมถึงอัตราดอกเบี้ยที่อยู่ในระดับต่ำ ซึ่งอาจช่วยกระตุ้นการซื้อและโอนกรรมสิทธิ์โครงการพร้อมอยู่

อย่างไรก็ตาม การฟื้นตัวของตลาดยังขึ้นอยู่กับกำลังซื้อและความสามารถในการเข้าถึงสินเชื่อของผู้บริโภค โดยบริษัทจะให้ความสำคัญกับการบริหารสต็อกโครงการพร้อมขายและการเร่งโอนกรรมสิทธิ์ในช่วงที่เหลือของปี

ส่วนตลาดภูเก็ต บริษัทมองว่ายังมีโอกาสเติบโตจากการเข้าสู่ฤดูกาลท่องเที่ยว โดยเฉพาะความต้องการที่อยู่อาศัยจากกลุ่มผู้มีกำลังซื้อสูงที่มองหาบ้านหลังที่สอง และกลุ่มชาวต่างชาติที่ต้องการพักอาศัยระยะยาว รวมถึงกลุ่ม Digital Nomad

ทั้งนี้ ASW ยังคงเป้าหมายรายได้ปี 2569 ที่ 12,500 ล้านบาท โดยหลังจาก 9 เดือนแรกทำรายได้แล้ว 8,512 ล้านบาท บริษัทจะต้องสร้างรายได้เพิ่มอีกประมาณ 3,988 ล้านบาทในไตรมาสสุดท้าย หรือราว 32% ของเป้าหมายทั้งปี

#WealthPlusToday #ASW #AssetWise #แอสเซทไวส์ #TITLE #หุ้นอสังหา #อสังหาริมทรัพย์ #ตลาดหุ้นไทย #SET #ผลประกอบการ2569 #คอนโดภูเก็ต #ลงทุน