AP กวาดรายได้ 9 เดือน 3.5 หมื่นล้าน กำไรโต 5% แนวราบทำสถิติสูงสุดใหม่

เอพี ไทยแลนด์ เผยผลดำเนินงาน 9 เดือนแรกปี 2569 รับรู้รายได้รวม 35,077 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 5% กำไรสุทธิ 3,174 ล้านบาท ขณะที่ไตรมาส 3 ธุรกิจแนวราบทำรายได้สูงสุดเป็นประวัติการณ์ 9,813 ล้านบาท ด้านยอดขายสุทธิ 10 เดือนแตะ 41,500 ล้านบาท คิดเป็น 85% ของเป้าทั้งปี เตรียมเปิดอีก 12 โครงการ มูลค่า 12,430 ล้านบาท ในช่วง 2 เดือนสุดท้าย

นายรัชต์ชยุตม์ นันทโชติโสภณ ประธานฝ่ายบริหาร (President) บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) หรือ AP เปิดเผยว่า ผลการดำเนินงานช่วง 9 เดือนแรกปี 2569 บริษัทมีรายได้รวม 35,077 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 5% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยเป็นตัวเลขรายได้รวมที่นับโครงการร่วมทุนเต็ม 100% (100% JV) ขณะที่กำไรสุทธิอยู่ที่ 3,174 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 5% ท่ามกลางภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ยังเผชิญแรงกดดันจากกำลังซื้อและความเชื่อมั่นผู้บริโภค

บริษัทสามารถรักษาอัตราส่วนหนี้สินสุทธิต่อทุน (Net Debt-to-Equity Ratio) ที่ระดับ 0.61 เท่า สะท้อนการบริหารภาระหนี้และฐานะการเงินเพื่อรองรับการลงทุนโครงการใหม่

 

แนวราบทำสถิติใหม่ รายได้ไตรมาส 3 แตะ 9,813 ล้าน

ปัจจัยสำคัญที่หนุนผลประกอบการมาจากธุรกิจที่อยู่อาศัยแนวราบ ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม โดยไตรมาส 3/2569 รับรู้รายได้ 9,813 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 14% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน และเป็นรายได้แนวราบรายไตรมาสสูงสุดเป็นประวัติการณ์ แซงสถิติเดิมในไตรมาส 1/2565 ที่ 9,768 ล้านบาท

ขณะที่โครงการในต่างจังหวัดภายใต้แบรนด์ “อภิทาวน์” ทำรายได้ไตรมาส 3 สูงสุดใหม่เช่นกันที่ 807 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 77% จากปีก่อน โดยมีแรงหนุนจากการโอนกรรมสิทธิ์โครงการอภิทาวน์ ขอนแก่น 2 อภิทาวน์ จันทบุรี อภิทาวน์ หาดใหญ่ และอภิทาวน์ หัวหิน

ส่วนธุรกิจคอนโดมิเนียมยังมีรายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์โครงการพร้อมอยู่ต่อเนื่อง โดยเฉพาะ RHYTHM เจริญนคร ไอคอนิค, LIFE เจริญนคร–สาทร และ GOOD DAY สุขุมวิท 93

สำหรับ 5 โครงการที่สร้างรายได้สูงสุดในไตรมาส 3/2569 ได้แก่ LIFE เจริญนคร–สาทร, CENTRO สุขุมวิท–บางนา, GOOD DAY สุขุมวิท 93, THE PALAZZO กรุงเทพกรีฑา และ CENTRO บางนา

ยอดขาย 10 เดือนแตะ 4.15 หมื่นล้าน ลุยเปิดโครงการใหม่โค้งสุดท้าย

ด้านยอดขายสุทธิ (Net Presales) ช่วง 10 เดือนแรกของปี 2569 อยู่ที่ 41,500 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 12% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน คิดเป็นประมาณ 85% ของเป้าหมายทั้งปีที่ 49,000 ล้านบาท โดยบริษัทยังต้องสร้างยอดขายเพิ่มอีกราว 7,500 ล้านบาทในช่วง 2 เดือนสุดท้าย เพื่อให้เป็นไปตามเป้าหมาย

ทั้งนี้ AP ปรับเพิ่มแผนเปิดโครงการใหม่ปี 2569 เป็น 49 โครงการ มูลค่ารวม 59,000 ล้านบาท โดยในช่วงเดือนพฤศจิกายน–ธันวาคม เตรียมเปิดอีก 12 โครงการ มูลค่ารวม 12,430 ล้านบาท ครอบคลุมทั้งคอนโดมิเนียม บ้านเดี่ยว และทาวน์โฮม

โครงการสำคัญ ได้แก่ ASPIRE เกษตร–เสนาฯ, GOOD DAY สุขุมวิท 101, CENTRO เพชรเกษม–บางบอน, CENTRO บางนา กม.5, CENTRO ปิ่นเกล้า–บรมฯ, CENTRO ติวานนท์–งามวงศ์วาน, MODEN รังสิต–คลอง 2, บ้านกลางเมือง THE EDITION เกษตร–นวมินทร์, PLENO บางนา กม.5, PLENO TOWN ธรรมศาสตร์–รังสิต 2, PLENO พหลโยธิน–ลำลูกกา และอภิทาวน์ ตรัง

นอกจากนี้ AP ยังได้รับรางวัล Commended Supply Chain Management Awards จากเวที SET Awards 2026 และรางวัล The Most Powerful Brands of Thailand 2026 จากภาควิชาการตลาด คณะพาณิชยศาสตร์และการบัญชี จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย

อย่างไรก็ตาม ทิศทางธุรกิจในช่วงที่เหลือของปีต้องติดตามทั้งยอดขายจากโครงการเปิดใหม่ การโอนกรรมสิทธิ์ และความสามารถในการรักษาอัตรากำไร ท่ามกลางภาวะกำลังซื้อที่ยังเป็นความท้าทายของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย

#WealthPlusToday #APThailand #AP #อสังหาริมทรัพย์ #หุ้นอสังหา #ผลประกอบการ